我家就在房山区，对于房山的房价相对较低，我认为主要有以下几个原因：
首先，房山位于北京市的南偏西方向，北京常刮北风和西北风，使得城市的灰尘向南、东南方向漂移。北京西部和北部依山傍水，古有甘泉，前有靠后有照，因此有“上风上水上海淀”的说法。
其次，房山的经济发展起步相对较晚。除了燕山石化区每年为GDP做出巨大贡献，其他地区主要是农业经济，第三产业处于原始形态，医疗、金融、孩子就学、购物等问题都不太乐观。
此外，燕山石化工业区的污染和耗水量非常严重。然而，如果我们用发展的眼光来看待这个问题，房山的房价升值前景非常好。
刘琦曾视察房山，明确提出要把房山建设成为物流中心、生物医药产业中心，并大力发展旅游业等。根据北京城市轨道交通规划，房山的“苏庄”地区未来将建设“郊区轻轨”，预计年通车。届时，通过轨道交通网，我出了家门可能5元以内即能到达北京任何地方，可能元能到天津。
房山的公路建设也还不错，依托京石高速，辅以京周公路等新建设的公路、国道，应该不会堵车。此外，良乡、燕化星城、碧桂园、别墅区等小区建设得很好，地下水、天然气、污水回收等配套设备都有预留。
虽然燕山石化污染问题得到了治理，但每年都有改善。不过，从趋势上看，燕山石化可能几十年后会走首钢的路，关停或搬出北京。作为燕山的子弟，我对此感到悲哀。
房山旅游资源丰富，如石花洞、云水洞、云居寺、上方山等，我去过的不多，据朋友反映都不错。从燕山坐火车去草原旅游比从北京市区坐火车更快、更便宜。
我预计，房山经济的腾飞必将带动移民需求，从而拉动购房需求，导致房价上涨。然而，这需要时间，就像中国经济的变化总是从华东、华南开始，慢慢地传播至华北、东北。
最后，我认为目前阻碍房山腾飞的问题是人才不足以及地方的开放意识不足。希望房山能够不拘一格引进人才。
