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首先要明确暖气片漏水是谁的原因造成的 如果你本身是存在过错的,是需要承担赔偿责任的。需要赔偿对方的实际损失 如果是暖气公司的过错造成的,可以要求供暖公司承担赔偿责任 如果没做任何暖气管道改造,没有换暖气片,应该不承担责任,由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是,有没有及时通报物业。如果家里漏水,及时通知物业了,那就没事了。同时如果换了暖气片,如果是暖气片漏水就和自己有关系。如果不是暖气漏水是原管道那就不是自己的责任了。 还有管道保修只有两年。 管道是业主的,暖气中走的水是运营商或物业的,可以协商共同承担责任。
暖气漏水是否由暖气公司负责赔偿,需要具体根据情况而定。
首先,需要查看当地的法律法规和暖气公司的服务合同,以确定漏水是否由暖气公司负责。如果合同中明确规定了漏水由暖气公司负责,那么暖气公司应该承担赔偿责任。
其次,如果漏水是由于暖气公司的疏忽或错误导致的,那么暖气公司应该承担相应的责任。
最后,如果漏水是由于设备故障或安装问题导致的,那么责任可能不完全由暖气公司承担。在这种情况下,需要仔细分析合同条款和法律规定,以确定责任归属。
这不是一个简单的过程,首先有几个前提1,上水前是否有通知,你们2家住户是否知道要上水而家中没有留人2,楼上是否对暖气进行了私自改动针对这2个前提,就有下面3种情况1,如果你们都不知道要上水的情况,而且物业确实没有通知,且楼上暖气未做任何改动,,那责任是物业的2,如果楼上私自改了暖气,那责任明确是楼上的,无论是否通知要上水3,如果楼上没改暖气,而且你们都知道要上水确没有在家中留人的话,那这个责任就很难界定了。说实在的,这种情况下,责任是你们2家的,物业的确不用承担责任4,如果上水时楼上有人,并且发现漏水后通知物业,而物业未能及时修理,责任肯定是物业的至于民事诉讼,你先看看我所说的4种情况后再考虑,如果责任有你的部分,走民事诉讼也没有特别大的意义
对于住户内的主管道漏水的情形,如果属于物业公司的过错造成的,当事人可以要求物业公司在过错范围内承担相应的法律责任;但如果住户屋内主管道漏水属于住户的过错造成的,由住户自行承担相应的法律责任。具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实,以维护自身合法权益。
相关法律规定:《中华人民共和国侵权赔偿责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
楼上暖气管破碎渗水,对家导致损失,应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在物业管理权法第条有限定。如果暖气管是公共管道,维护职责在于物业,那么,损失由物业支付。由于楼上住户不配合,导致损失扩大,物业能够向楼上住户要求赔偿。如果暖气管是楼上住户装修后再加的,维护职责在楼上住户,由这个街坊负责赔偿。楼下除了拍照的证据,还有衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的花费证明,来确定楼下的损失,以便要求赔偿。
所以不是谁修谁负责,要认定责任区分。
负责
家庭暖气漏水问题一般由热力公司负责。因为热力公司是提供供暖服务的企业,其负责为用户提供取暖及热水等服务,并对供暖管道等设施进行维护和管理。
如果发生家庭暖气漏水问题,用户可以向热力公司报修,由其进行处理。如果热力公司未能及时处理导致造成其他损失,则应承担相应的经济赔偿责任。当然,在法律方面还是需要综合考虑具体情况下各个相关责任主体的义务和责任
需要赔偿的,按照具体的损失进行赔偿。
根据《侵权法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
第八十六条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。
第八十七条 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
楼主,你好!
1、对于此类情况,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,你是不需要承担责任的。
2、还要看你们当时签订的租赁合同,看有没有验收的的条款,如:本人已查看该房屋的所有硬件,均处完好状态,可以正常使用;一旦有这一条,您是要承担此次责任事故的。
3、由于此次事故,楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损,您和业主本人均属于被追索赔偿的对象,所以您或多或少都要承担部分责任。
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业主共用管道和物业的公共管道如何进行划分的?
这就要查看业主的管道和物业的管道,在楼道内或楼门口的位置,从楼道内到住户,这段管道属于业主的供应管道,而楼道内的主干管道是属于物业的公共管道,公共管道的划分还要看当时的商品房购买合同是怎么约定的产权界限?
燃气设计院的,很明确的说你接的管子归你所有。
如果其他人要从这根管子上接,必须和你协商后,得到你签字同意(可能支付你费用),然后燃气公司才能从你管子上开口接。不然燃气公司必须从其他的地方想办法接入。
所以像我们公司都是做外线以便给以后的多家用户供气。
在大多数情况下,供暖管道的区分是根据物业的分户情况来确定的。一般来说,供暖管道从热源出发,经过公共区域,然后分支到各个业主的房屋。
业主的供暖管道通常从公共区域进入他们的住宅,并连接到他们的供暖设备,如暖气片或地暖系统。
物业管理公司或供暖服务提供商通常会负责维护和修理公共区域的供暖管道,而业主则负责维护和修理他们自己的供暖管道。
如果有任何问题或需要修理,业主可以联系物业管理公司或供暖服务提供商寻求帮助。
小区主管道和支管道在功能和责任上存在明显的区别。
1、主管道是贯穿整个楼栋,所有业主排放废水都要流经的排水管道,是小区内公共部分,由物业公司负责维护管理。
2、支管道则是连接下水主管道与房屋内排水口的排水管道,属于业主专有专用部分,由业主自行负责维护管理。
在发生下水管道返水问题时,首先需要判断堵塞点的位置。如果堵塞点位于共有部位的下水主管道,那么根据物业相关法律规定及物业服务合同的约定,属于物业管理范围,由物业公司负责处理。如果堵塞点位于业主专有专用部分的支管道,那么一般是由业主自行负责处理或者委托物业公司进行处理。
总的来说,小区主管道和支管道的主要区别在于功能和责任上的不同,需要根据具体情况进行判断和处理。
天然气管道工程属于管道工程类别。
管道线路工程是用管子、管件、阀门等连接管道起点站、中间站和终点站,构成管道运输线路的工程。是管道工程的主体部分。
扩展资料:
天然气管道施工安装许可,石油管道施工资质类别及其级别:
一、GA类(长输油气管道)
长输(油气)管道是指在产地、储存库、使用单位之间的用于输送(油气)商品介质的管道,划分为GA级和GA2级。
二、GB类(公用管道)
公用管道是指城市或者乡镇范围内的用于公用事业或者民用的燃气管道和热力管道,划分为GB级和GB2级。
三、压力管道施工许可证GC类(工业管道)
工业管道是指企业、事业单位所属的用于输送工艺介质的工艺管道、公用工程管道及其他辅助管道,划分为GC级、GC2级、GC3级。
天然气管道施工安装许可,石油管道施工资质需要具备如下条件:
1、安装单位应当具有法定资格,取得工商行政管理部门营业执照。集团申请安装许可,应当明确具体从事安装工作的机构或者分。如果以分名义申请安装许可,必须取得其总的授权。
2、安装单位应当按照压力管道有关安全技术规范及其相应的设计、安装以及竣工验收等标准(以下简称相应标准)从事压力管道安装。
安装单位应当保证所安装的压力管道的安全性能符合压力管道安全技术规范的要求。
在物业法中,下水管道是属于小区所有业主所共有的,只是维护、保养工作是由物业负责。如果下水管道遭受到人为的破坏,那么需由造成破坏的个人维修,而不是人为因素破坏的,则要使用住房维修基金修理。
二、物业管理出现违约怎么处理
入住小区之后,业主是需要与物业签订相关的合同,从而更好的约束双方做好分内的事情。如果说业主有做出超越约定的事情来,那么物业有权利给予一定的处罚,相反,物业管理出现了违约现象,业主也可以强制物业履行职责。
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很多时候,引起下水管漏水的基本原因,就是因为自身老化、零件部件发生松动,此外还有很多因素,造成厨房、卫生间、马桶、厕所等不同程度的下水管漏水。
大多数人的解决办法就是找专门维修解决下水管漏水的工人,其实不然,很多时候只要找对了下水管漏水的原因,我们自己就可以动手解决下水管漏水的问题。如果是下水管破裂,更换新的;如果是零件松动,可以找扳手,把零件拧紧,再用专门的胶粘剂,用布袋或者其他材料缠绕水管。
卫生间卫生间下水管漏水,也是我们经常遇到的麻烦事,卫生间下水管漏水,是最令人头痛的一个问题了。如果卫生间下水管漏水了,我们该怎么办呢?最好的维修处理办法,就是用玻璃胶涂抹在水管破裂的周围,或者是下水管漏水的位置。之后先不要忙用水,等到第二天再用水,试看看卫生间下水管漏水是否维修好,如果没有漏水了,就说明玻璃胶已经把漏水的地方粘接在了一起。以后如果遇到这样的问题,可以买一些胶粘剂、玻璃胶等之类的产品来解决。
厨房需要对厨房下水管进行检查一遍,看看是哪里发生了漏水。如果是因为与水槽的接口松动了,拧紧就可以了,也可以用涂抹了胶粘剂的布带,缠绕在与水槽的接口处,然后不要用这个水管进行排水,等到第二天,如果还是漏水的话,而水管有没有破裂,那么不妨试着更换新的水管,不少下水管漏水的情况其实都是因为水管老化所致。
塑料下水管如果是塑料水管漏水的话,其实还是很好解决的。可以买一根差不多大小的塑料水管,自己动手来维修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉,然后把新买的下水管的接头和旧水管接头相连接在一起,或者是把新下水管的接口包裹着旧水管的接口,使得两端像一根管道一样,然后在下水管外层涂抹一层胶水,用不漏水的布袋进行缠绕,多缠绕几圈,然后新水管连接的那头按照之前的拆卸方法原位装置就行了。
不锈钢下水管那么如果家里用的是不锈钢软管系列的下水管呢?下水管漏水了怎么办呢?其实这个维修解决办法和塑料下水管漏水解决办法相差无几。按照专业人士的意见,就是利用防水胶带来修补下水管漏水的地方,再紧紧的缠绕几圈,然后抹上水泥以及砂浆防水剂就可以了。
能用钱解决的事都不是事,没钱只能自己进化为水管维修工。——温州东易日盛
水管试压没有问题,并不意味着就不往楼下漏水了。水管试压,只是测试水管道不漏水,但是漏水的可能性还有其他方面,譬如,卫生间是经常存水的地方,如果卫生间里做不好防水,那么就会出现往楼下漏水现象。
也有这种可能,就是漏水不是你家的,而可能是楼下住户吊顶上面的主管道漏水了。
1、自来水公司必须管的,你说的是主管道。
2、如果是小区内的分管道的话也是可以找人维修的,因为物业公司黄了也就是间接的说物业的大维修基金给人卷走了,那只能去找一下小区街道办事处,看看街道办能不能帮忙解决下你们所有业主间的协调工作,因为这是要你们所有业主重新交钱的。
3、补充下哦,一直漏水的话这个钱自来水公司是不认的哦,会平摊到你们所有业主头上所以早点修早点好哦。祝您生活愉快
方法一:如果是房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。
方法二:先和楼上住户沟通好,做防水试验,即将马桶内注满水并重复冲水,如果出现渗漏,需要楼上业主敲掉地砖更换马桶下水管。
方法三:用玻璃胶直接涂抹在下水管破裂周围,待到第二天再用水,如果没有渗漏则说明玻璃胶已经将破损处堵住。
水管不漏水,但你使用的水从砖缝在下也会造成这后果,法律规定给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
假若相邻方不履行,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
1、如果楼上楼下的烟道都出现的渗水情况,说明施工方未做好顶部的防水装置,雨水顺着管进入烟道,或者烟道出口处有积水,水沿烟道渗入。遇到这个情况最好马上找物业来处理,可以先排除积水,然后在烟道出口增加防雨水的装置。
2、就自家烟道渗水,而楼上楼下的邻居家未发现渗水情况,也有可能是楼上邻居家厨房漏水,然后沿烟道壁渗下去。遇到这类情况,可以和楼上邻居商量一下,把总水阀关掉,小时内先不要在厨房用水,接着观察楼下是否渗水,据此再来具体解决。
3、你可以要求把楼上给水总阀关掉,不要在厨房用水,要是还在漏,那基本可以排除是楼上的问题。要是没漏,你就要检查楼上家厨房的漏点。一般来讲,水往下漏,只有找到漏点,排除后才能彻底解决问题。
首先建议你再检查下看排水管道是否有漏水的问题,这个很重要!如果排水管道没问题根据我的经验应该有以下原因造成:
1楼上的家的排水管道走的不合乎常理(该低的地方没低)。
2楼上家的排水管道有杂物影响正常排水 。以上两种原因会出现滴水声但持续时间不太长 3如果是一直有滴水声,但查不到漏水的原因,应该是座便器的原因,座便器水箱密封垫密封不严,造成渗水!用肉眼是很难看到的,需要很仔细的检查才能检查出来!渗水沿着管道排走,水量很小只能听到滴水声! 我已经处理过几次类似情况,建议修座便器!
