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物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。 一般来说,在保修期内,物业对房屋的质量问题都有维修责任;若过了保修期,则由业主自行承担,主要是包括:室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台等。
另外,物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。
城管。
市政管理人员分析认为,弄堂口的污水井之所以溢出,原因是弄堂内的老小区化粪池长期无人清理,加上可能有居民乱扔抹布、塑料袋等,造成化粪池至污水管的部分管道堵塞,但具体原因还要等清污后才清楚。根据“谁受益,谁负责”的原则,该小区化粪池清理与疏通应该由小区所在居委会召集居民协商。
尽管疏通清理化粪池并非城管执法部门的职责,但考虑到该小区的难处,永康市城市管理行政执法局联系了一辆吸污车,清理小区满溢的化粪池,并组织工人疏通堵塞的下水管道。经过一天奋战,清出了一些砖头、碎石块、塑料袋等垃圾,彻底解决了九铃西路弄污水横溢路面的问题。
您好,下水道的疏通当然是要找您当地管片的物业了。如果您家的下水道堵了,您一定要第一时间去找您家管片的物业,他们会派专业的疏通师傅来给您疏通的。
由于您家和邻居每年都交着物业费,他们是有义务来给您疏通的。
如果您家没有物业,那就建议您去找找居委会,看看他们那里有没有疏通师傅维修电话。我家近两年已堵了4次,都是叫物业来疏通的,前3次都没要钱,这第4次物业说让老妈去商量一下。
一般来说,这种情况是由经营者处理. 我们这里,大一点的商铺自己改了一根专用的管子,每年不用清掏,而且直接换一根管道. 但是小铺子,没这实力,就大家分摊每次的清掏费,或者是每家商铺(不仅是做小餐饮的),每月增加几十元的物业费. 夏天还没什么,油能排走,到冬天就麻烦了,天冷,油很容易凝固. 我们曾见过凝固的油上能站人.
正常的居住用户独居找管道疏通人员就可以了!如果是楼房居住用户你居住在低层指一楼用户,你就应该是指导楼上用户共同携商疏通费用问题(因为你受到损害最大)所以就应你去主动张啰解决问题!同时也可以找到物业公司部门负责解决的!因此呢扦扯到费用问题由物业公司都门邦忙负责搞定!
一楼住宅独立下水管道,物业给不给疏通的问题,我认为物业不给疏通,主要有以下几个方面的原因:一是既然是独立下水管道,则说明造成堵塞的过错方是一楼住户本人,应该由一楼住户承担责任,二是若是由物业找专业人员疏通,应由一楼住户支付费用。
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厨房水槽里面有油渍、剩菜、菜梗等堆积在一起,可以使用健胃消食片或泡腾片解决堵塞问题。
可以在水槽口倒一小碗苏打粉,然后再加入半碗醋,然后两者发生化学反应,过4-5分钟左右管壁上的油污和锈渍就溶解了。
如果只是油污把下水道堵住的话,可以使用洗衣粉进行疏通,把洗衣粉倒入水池出水口,然后利用热水冲洗。
步骤一:初步排查
首先,我们需要进行初步排查,确定下水道异味的具体来源。可以通过以下步骤进行:
先检查周围是否有明显的堵塞物或杂物,如食物残渣、纸巾等。如果有,请使用手套或夹子将其清除。
检查下水道盖板是否完好,如果有损坏或间隙,可能会导致异味逸出,需要及时修复。
观察下水道周围是否有积水,积水可能会产生恶臭。如果有积水,请使用排水器或吸水器将其清除。
步骤二:清洁下水道
如果初步排查未能解决异味问题,我们需要进行下水道的彻底清洁。
可以按照以下步骤进行:
准备好清洁工具,如下水道疏通器、刷子、消毒液等。
先将下水道疏通器伸入下水道,用力上下翻动,以清除管道内的污垢和堵塞物。
使用刷子蘸取消毒液,彻底刷洗下水道管壁和盖板。确保清洁彻底。
使用清水冲洗下水道,将残留的污垢冲刷干净。
步骤三:消除异味
完成下水道清洁后,我们需要消除残留的异味。可以尝试以下方法:
使用专门的下水道清洁剂。选择具有杀菌消臭功能的清洁剂,按照说明使用,可以有效消除异味。
使用热水冲洗下水道。热水可以帮助分解污垢和杀灭细菌,同时有助于消除异味。
将切好的柠檬皮放入下水道。柠檬具有清香的气味,可以中和异味。
科普知识
下水道异味的产生主要是由于下水道内的污垢、细菌和气体混合产生的。长期不清洁和堵塞会导致异味逸出。因此,我们平时要注意保持下水道的清洁和畅通,可以定期进行清洗和疏通。
此外,下水道异味还可能与管道设计、环境温度和湿度等因素有关。在选择清洁剂和消臭方法时,要注意选择有杀菌消臭功能的产品,并根据实际情况进行适当调整。
一般情况下,小区下水管道的维修和清理是由物业公司负责的。物业公司应该定期检查和维护小区的下水管道,及时清理堵塞的管道,确保小区的排水系统正常运行。
如果小区下水管道堵塞是由于业主私自倾倒垃圾或者其他原因造成的,那么业主应该承担相应的维修费用。
如果是因为管道老化或者其他非业主原因造成的堵塞,那么物业公司应该承担维修费用。
1、这取决于下水道在哪里。 如果是小区公共排水管道,一旦出现堵塞问题,物业管理公司应承担维修责任。 根据物业公司合同约定,这属于物业公司的管理范围。 由于是公共设施,相应的维修费用可通过申请维修基金报销。
2、如果是业主自己的下水道,比如马桶下水道或者厨房水槽下水道,有堵塞的问题,一般来说物业公司是不会在意的。 但在一些服务较好的小区,特别是一些高档小区,如果业主家的管道堵塞,可以请物业公司的工作人员上门维修。 当然,维护费用需要自掏腰包。
一般情况下物业是没有责任的,除非是物业公司提供的空调,由物业负责。
空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。
如果小区污水井堵了,首先应该及时通知物业或相关部门进行处理。他们会派人前来清理堵塞物,并修复井口设施。在等待维修期间,居民应避免往井内倾倒垃圾或污水,以免加重堵塞情况。同时,可以尝试使用家用通渠工具进行简单疏通,但要注意安全。为了避免类似问题再次发生,小区管理方应加强污水井的定期清理和维护工作,确保井口畅通,保障居民生活环境的卫生和安全。
楼道内的下水管道是业主共用的。下水堵了应有小区物业管。业主为物业公司交的有物业管理费,管理理其中包括这项费用。如果是自已室内下水道堵了,就应该属于个人管。下水管道一般都不太粗。为了保证畅通。请各位业主不要往下水道倒固体垃圾,以防堵塞。
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1、暖气管道清洗一般是按平方计算的,按照地热的供热面积来说,现在一般是5-8元一平比较合理。
2、暖气管道清洗还有一种是按回路计算,一回路基本上是-元,现在大多数清洗单位上门清洗的费用基本上都是这样提供仅供参考。比如以襄阳地区为例百八十平米的房子清洗一次大概费用五百到八百左右,具体看暖气管道安装方式及数量,使用时间不同、安装方式不同、所收取的清洗费用也不太一样。
你好,这种情况原则上堵塞是谁造成的,由谁承担责任;但一般根据无法确定到底是谁造成的,所以无法由肇事者承担;房东把房子租给了你们,一切都由你们自己管理,现在堵塞了一般情况下是由房东与租客共同出资疏通,房东没有义务也没有责任要出钱为你们疏通下水!最好协商解决!
