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这事怪不了二楼。二楼也是受害者。
你先了解一下下水管的结构。二楼堵了ta家的下水口,根本不妨碍整栋楼下水管的畅通。根本原因是主下水管在一楼拐弯的地方堵了。楼上的一般都不肯分摊疏通费用。通常见到的是一楼的干脆自己另外接一根排水管出去,不跟整栋楼搅和了。然后脏水返到二楼了。二楼的头脑一发热,干脆我不用了行不?毛巾堵住下水口。楼上的还是天天往下排水啊。主水管满了,就返到你家三楼了。就这么回事。
要么你也堵住不用了,让水去淹四楼。等大家都淹过了,都没法用了,这事就能解决了。
要么自己出钱找人去疏通管道。或者邀约楼下的一起。楼上的估计指望不大。
要么找物业。一般能管事的物业,一个电话就能解决问题。物业有专门的维修基金,也有专业的人。但估计楼主住的小区指望不上物业,不然二楼也不会赌气堵自己家的下水口。
1、排查返水原因
下水道返水通常都是管道堵塞所致,只是一楼的住户先确定自己家下水是否为独立下水。如果是独立下水,那么就是自己家不按规定排水排污造成的堵塞,需自己想办法疏通或请专业人士上门处理。
2、疏通下水道
一楼主排污管堵塞不同意普通家庭的生活垃圾堵塞,疏通极为困难,建议请专业的排污公司处理。
3、下水道改造
一楼住户可改独立排水。如果一楼下水道经常出现返水情况,则可以要求物业更改排污管道,改成独立下水道。如果物业不同意,可以直接找水暖工施工。买好管道,重新往下水井里铺管道即可,原来老管道可直接堵死。
如果业主使用造成排污管道堵塞返水,责任通常由业主承担。原因如下:
1. 使用不当:业主使用排水管道时,如果使用不当,如将大块物品或杂物排入管道,或者将油脂等物质倒入管道,可能会导致管道堵塞和返水。
2. 业主责任:业主作为房屋的所有人,有义务保持房屋内设施的正常使用和维护,包括排水管道。如果业主使用不当导致排水管道堵塞和返水,应当承担相应的责任。
3. 维修费用:如果排水管道堵塞和返水需要进行维修和清理,维修费用通常由业主承担。如果是公共排水管道堵塞和返水,可能需要物业管理公司或相关部门进行维修和清理,费用通常由业主委托物业管理公司或相关部门进行处理。
因此,如果业主使用造成排污管道堵塞返水,业主应当承担相应的责任和维修费用。同时,业主也需要加强对排水管道的维护和使用,避免因为使用不当导致排水管道堵塞和返水。
下水道倒灌造成业主损失,一般物业不会赔偿。
还要查看造成倒灌的原因,一般在下水道拐弯处造成的堵塞,楼上用水不慎冲下杂物或油污挂壁形成堵塞,这种情况由楼上业主共同负责疏通费用并分担赔偿。
如果是楼外主管道堵塞造成返水,由物业负责疏通和赔偿,赔偿标准双方根据损失情况进行协商,协商不成可以找第三方进行调解,或者找物价部门进行价格评估。
1.首先告之业主此管道目前应该暂停使用;
2.原因分析调查造成返水的原因;
3.确定返水原因后,如属业主本身所为,可联络维修部门维修,但费用必需由业主自行承担;如属公共部位的堵塞造成,此费用应该由本体维修基金或房屋公用设施专用基金开支。
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一楼下水道堵了自己堵死肯定不行,第一,你把自己的堵死了,你不用水吗?
二,你楼上的人可能可会用水,水压再次上升可能会冲开你的堵塞点。最好办法是找物业进行疏通。如果没有物业只有自己疏通。可买一个疏通器,有水压的,也有气筒的,也有钢丝旋转的。跟据自己的情况来买。
可以到市场上购买一种专门的水管疏通剂,剂量不要超过克。下水管道内如果有水的话,直接倒入疏通剂就可以了,或者就要用化学方法直接溶解腐蚀。利用%浓度的盐酸加上面粉倒进去,就能够将里面的堵塞物有效溶解。
可以。管道疏通剂是用来对下水道的油脂、头发、菜叶剩饭、厨房垃圾等堵塞物进行分解,达到快速疏通,强力除菌,清除异味的作用。
能有效的预防管道堵塞和管道养护,对铸铁、橡胶、塑料的管道无腐蚀性。 也可用于菜池、面盆、墩布池、地漏(厨房、淋浴房等)、马桶、蹲便器、主管道的清洗疏通。 适用管道类型:适用管道类型:本品不腐蚀铸铁、塑料管道,但不可用于铝制品。
下水管道堵了,先得找物业沒有物业找社区,都不管楼上楼下邻居招到一起看这个事怎么办找个专业疏通下水道同意不大伙都表个态,费用大伙均摊,看大伙什么意见,都同意了,各家该掏多钱掏多钱,这事好办了,楼上不摊难办了,其它住户多拿点,
管道疏通济疏通不了的管道,哪就请专业的管道疏通人员来处理,他们带有专业的管道疏通器,用不了多大功夫就处理好了,另外告诉你,管道疏通剂只能用来平常的维护,也就是在管道还没有堵塞时就用,可能还有些作用,真正的堵塞了,用管道疏通剂是疏通不了的,广告宣传是有水份的。
你好,L型管道的疏通方法与其他管道相同,以下是几种常用的方法:
1. 使用通风机或吸尘器:将通风机或吸尘器的吸口对准管道的口部,然后打开电源,将管道内的杂物吸出来。
2. 使用管道疏通器:将管道疏通器伸入管道内,旋转并向前推动,将管道内的杂物推出来。
3. 使用化学清洁剂:将化学清洁剂倒入管道内,等待一段时间后,再用水冲洗,清除管道内的杂物。
4. 使用高压水枪:将高压水枪对准管道口部,打开水枪开关,高压水流将管道内的杂物冲出来。
在进行管道疏通时,应注意安全和环保,避免使用有害化学品和损坏管道的工具。如果疏通无法成功,建议请专业的管道疏通服务公司进行处理。
1、做好防护既可以保护自己又能避免受伤而且更卫生。家用疏通器整体是一个钢丝圈的结构,上面比较稀疏,下面比较密集。
2、先取出下方主管道的塑料管。再将工具头部放进主管道。一开始比较顺利,越往后就越难再深入了。此处就是堵塞的位置。
3、接下来倒入管道清洁剂或者是洗洁精。利用化学物质将管道内的堵塞物分解。因为这个堵塞物一般都是和油脂混合在一起所以清洁剂也是有效的。
4、到了后我们要稍等一会儿,然后再往管子里倒入烧开的开水。此时就能够听到管道发出声音。建议两个人一起操作,一个人扶着弹簧的钢丝,另一个人摇后方的手柄,多操作几次钢丝就能够再往下深入。这样管道就通了。
5、继续往下深入确保内部的杂物都被打碎这样主管道才算真的通畅了,再取出工具,倒入大量的水,如果水流很顺畅。那说明里面的脏物已经全部被冲洗出来了,管子就通好了。
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住宅室内主排水管坏了,一般来说,这个问题需要由房屋所有者或业主来负责处理。因为主排水管是属于房屋的一部分,而不是公共设施,所以维修和更换的费用应由房屋所有者或业主承担。
如果是租房的情况,租客应该及时向房东或物业报告问题,但最终的责任还是在房屋所有者或业主身上。
如果是公共设施的排水管坏了,那么责任就在相关的管理部门或物业公司身上。
商品楼每个单元自来水主管线都是在管道井里。然后通过管道井分别进入每一家。进户后的自来水管线归自己设置维护。使用的自来水量通过自己水表体现然后进行缴费。
主管线自来水总阀门在一楼单元管道井里。归属于物业公司管理维护。
现在已经进入到了冬季。居民供暖已经开始了。供暖入户的主管道一般都是由供暖公司来负责。如果供暖主管道发生了漏水事情,就必须要找物业来处理。然后物业再去找供暖公司来解决问题。居民只负责自己屋内的管道。如果屋内的管道泄漏了,就必须要自己来修。
属于,物业公司作为小区公共区域的管理者,对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务,应当保证共用设备的顺利运行。不论引起该主水管堵塞的原因为何,物业公司都具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务,因此,物业公司对此需要承担相应的责任。
物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:
1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
2、房屋设备、设施的管理;
3、环境卫生的管理;
4、绿化管理;
5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
6、车辆秩序管理;
7、公众代办性质的服务;
8、物业档案资料的管理。
室内下水管属于个人。如果发生堵塞自己清堵。有损坏的自己负责恢复。室内下水都是分叉,进入主管包括主管由物业负责。维修费用由物业承担。这个规定在购买房屋时协议中写的很清楚。我们业主不注意看。下水漏了容易产生矛盾。看看购房协议,有问题好分清责任。
答:1、可以找物业帮忙处理;
2、水管出现渗漏,建议找专业的水电工进行修理。
3、如果在装修质保期内(国家规定水电安装工程质保期是两年),可以联系装修施工方进行维修。
在维修的时候,需要注意如下几点:
1、在修理前,关闭水管的总阀门,如果在渗漏的水管前有单独的控制阀门,可以关掉其前面的阀门即可。
2、修理需要找专业的人士进行施工,不建议非专业人员自行修理;
3、维修水管所选择的管材及接头配件需要与原有的水管的水管及接头材质相同,否则因其膨胀系数不同,后续在温度湿度改变的情况下,会照样发生渗漏;
4、在重新焊接完成后,需要做打压测试,以检查是否存在渗漏。
这个问题我感觉非常奇怪。下水主管道漏水跟物业有关系吗?
是物业派人搞得破坏?
下水主管道漏水是全楼业主的共同责任。如果房子有公共维修基金的,可以让物业帮助申请公共维修基金来修理或者是更新。如果是没有公共维修基金的老房子,这个维修的钱只能是全体业主共同承担。
