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必须要提出更改的意见,由消防部门进行审批过后才可以更改。
擅自修改消防管道是违法的。可以适当改动消防管道,面积超过平方米的商铺装修,必须进行二次消防报建和验收,方可开业。未达到平方米的商铺,可以不用办理报建和验收手续,但必须在消防部门进行备案。
我国法律规定,对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查; 保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准。
不可以。购买商铺后,商铺内原有的建筑消防设施都是与商铺所在建筑的整体建筑消防设施相连通的,构成了一整套消防设施系统。特别是火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统和防排烟系统,购买者不得随意拆除、损坏。如果要对既有消防设施进行改造,需要到物业进行备案。
手续
1.
聘请有资质的消防施工单位出具改造方案和设计图、企业资质等资料报属地消防部门提出申报。
2.
等待属地消防部门派员现场查勘和复核。
3.
等待消防部门的书面批复意见书,批准后才能进行施工。
4.
完工后应组织消防、施工单位、商铺管理等有关单位进行竣工验收。未通过验收的,设施不得投入使用。
装修商铺时,消防喷淋的处理非常重要。首先,需要根据消防规范和设计要求确定喷淋系统的位置和数量。然后,选择合适的喷淋头和管道材料,并确保其符合消防标准。在安装过程中,要确保喷淋头的位置合理,喷淋范围覆盖到每个区域。
最后,进行系统测试和调试,确保喷淋系统正常工作。此外,还要定期检查和维护喷淋系统,确保其可靠性和有效性。
一次消防如果未通过验收,消防设施是不允许改动的,商铺也是不允许装修的,更不允许开业。只有一次消防通过验收以后,商铺才可以进行装修,也可以对消防设施布局进行改动。面积超过平方米的商铺装修,必须进行二次消防报建和验收,方可开业。未达到平方米的商铺,可以不用办理报建和验收手续,但必须在消防部门进行备案。
1 改商铺消防管时,需要将进水管关闭,以确保安全。
2 进水管关闭后,出水管仍然会有水。
这是因为商铺消防系统通常会有一个水箱或者水泵系统,即使进水管关闭,水箱或水泵系统中的水仍然可以供应出水管使用。
3 此外,商铺消防系统中的出水管也需要保持有水,以便在发生火灾时能够迅速喷水灭火。
因此,无论进水管是否关闭,出水管都应该保持有水。
1. 阁楼装修时,应及早考虑解决消防管问题,因为商铺的消防管道是非常重要的,一旦出现问题可能会导致不可挽回的损失。
2. 对于商铺阁楼装修消防管解决方案,有以下几种:A.改变阁楼的设计,不覆盖或不通过消防管;B.在阁楼装修中预留好消防管位置,避免对消防管的随意更改;C.寻找消防管绕道方式。
3. 无论使用哪种解决方案,都需要征得消防队的同意并严格遵守相关法规和标准。
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保障建筑物的安全,应在小区高层建筑周围设置环行消防车道,当环形车道有困难时,可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。
当建筑的沿街长度超过m或总长度超过m时,应在适合位置设置穿过建筑的消防车道,为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业,消防车道距外墙宜为5m,至少达到3.5m宽,消防车道宽度不应小于4m,消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物,并保持小时畅通。
穿过高层建筑的消防车道,其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间,不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道,比如楼梯口、过道和小区出口处等。住宅小区来说的话,从室内到地面的楼梯,小区内到外面公路的道路都属于消防通道
不可以。燃气立管只能走商铺的外墙面铺设,它相当于是商铺的铁质外供气管,刷黄色标记。商铺接入的专用燃气管管径必须小于燃气立管的管经,也刷黄色标记。这是出于安全的考虑,也是城市管道燃气设计使用规范所规定的。接入商铺的燃气管道也必须由燃气公司专业施工。
1.
沿街店铺各业主应不断提高消防安全意识,主动履行消防安全主体责任,严格遵守消防法律法规规定,自觉做好消防安全管理工作。
2.
积极组织、参加消防安全知识学习培训,所有人员会报火警、会扑救初起火灾、会自救逃生、会组织人员疏散。
3.
所有人员严禁在店铺内住宿。不得违规经营、储存易燃、易爆物品和危险化学品。严禁将商品、货物、手推车等摆放于安全出口,占用疏散通道。
4.
每日歇业前须断开电源总开关、商铺用电开关及其他开关、插座须保持完好;发现损坏,须及时予以维修更换。
你租赁的门面被旁边租户占用是否合法,需要根据具体情况分析:如果你与旁边租户存在经济纠纷,与你也多次协商但仍不处理,这时旁边租户占用你的门面,是为了逼迫你尽快解决问题,是可以理解的。
如果旁边租户为了与你恶意竞争而占用门面,这样是不可容忍的,应该向城管部门投诉处理。
一楼商铺下水道堵塞应由物业负责。
1、下水道是整栋楼共用的设施,不归任何一间商铺个人所有,因此物业有责任对其进行维护和保洁2、在物业费用中,已经包括了维护公共设施的费用,因此物业负责清理商铺下水道的责任是合理的。
3、一些物业公司还会与业主签订相关条款,明确物业的责任范围,业主有权利向物业公司追究责任。
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当地的消防部门
应该找当地的消防部门。因为店铺改消防喷头是涉及到消防安全的事情,需要符合相关的消防法规和标准,所以需要向当地的消防部门咨询并申请相关手续。
商铺二次装修,消防喷头需改动,需要的当地消防部门办理备案手续,消防设施是保障生命财产的重要设施,如果改动达不到消防要求就等于减弱了效果,所以需要报备。
消防专用设施喷淋管道更改需要当地区域的消防专职部门审批,经同意后,由消防专职部门认定的有消防资质的专业工程队负责更改装置后,再由消防专职部门合格验收通过后,再由物业部门接受设施日常使用和管理,好,希望我的回答能使你满意。
一般不需要租方改造消防设施。出租方必须保证所租房屋的水电和基本设施完整,包括建筑物消防设施的合格验收文件。
承租方不能随便改变原有建筑的结构完整,水电供应的畅通及消防设施的完好。但可以新增消防标志标识及更换新的灭火器材及更换不改变功能的消防器材,新增特殊需要的消防设施。所以承租方只能加强消防设施不能减少消防能力。
一次消防如果未通过验收,消防设施是不允许改动的,商铺也是不允许装修的,更不允许开业。只有一次消防通过验收以后,商铺才可以进行装修,也可以对消防设施布局进行改动。面积超过平方米的商铺装修,必须进行二次消防报建和验收,方可开业。未达到平方米的商铺,可以不用办理报建和验收手续,但必须在消防部门进行备案。
如果只是更换老旧损坏的消防管道和设施需要到当地消防大队申请报备案登记后才能施工,施工完成后需要申请验收。
如果是修改管道需要请有资质的单位进行现场查勘出改造设计图,然后报消防进行审批,再请有资质单位施工,施工完成后进行检测,最后申报验收。
商铺消防管道如果坏了应该找物业公司维修的。但是首先我们得看商铺是个人建房的还是开发商所建,如果是民房,那就是找房东找人维修,如果是开发商的商铺,那就是去找物业公司报修,物业公司会去协调开发商的消防承建到位来负责维修的。
消防管道属于建筑的附属设施,理应由开发商负责管理维修,若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话,就应该由物业公司负责维修。
申请改消防水管需要先向当地消防部门提出申请,并附上相关的申请材料。申请材料包括业主委员会的协议、建筑物的结构图、改造方案等。消防部门会根据相关规定和消防安全要求对申请进行审核,并对改造方案进行评估和审批。
如果申请被批准,业主需要按照批准的方案进行改造,完成后再次向消防部门进行验收。只有通过验收后,才能正式启用改造后的消防水管。
