本文目录
1. 主管道漏水装修损失应由物业公司负责。
2. 因为主管道是物业公司的管辖范围,负责维护和修缮,如果主管道漏水导致装修损失,物业公司应该承担相应的责任。
3. 如果物业公司不承担责任,业主可以向相关部门投诉或者通过法律途径解决。
同时,为了避免类似情况的发生,物业公司应该加强主管道的维护和检查,及时发现并解决问题。
供热管道改造的钱由供暖公司来出。供暖公司的业务其实就是出售热能,把热输送到用户其间的所有管线设备均属于热力公司的资产。这些设备管道的改造属于热力公司的内部问题,理应由供暖方出资。用户缴纳了取暖费,就无需再缴纳其它费用。
通下水管道的费用由谁拿,这要看具体是通的哪里的下水道,如果是居民楼外面的下水道堵塞就应该由小区物业负责疏通的所有费用。
要是居民自己单元门里的下水管道堵塞了,就没有物业什么责任,所有疏通管道的费用都要由相关的住户承担。
具体情况如下:
由于供水主管道属于小区公共设施,小区供水管道更换的费用应由物业中的“维修基金”来支付,
若没有维修基金的话,需要把更换水管的费用全部分摊到全体住户身上。如果双方不同意的话,业主可以出面向管理部门协商解决问题。
下水道管道分为公共下水道管道和私人下水管道管道,其区分依据是管道的承载范围、维护和管理责任以及法律规定等。下面是各自的区分:
公共下水道管道:指专门收集城市或某个区域内的生活污水和雨水的管道,包括市政下水道和城市管网管道等。公共下水道管道是由城市政府或城市管理部门负责管理的,维护通畅和清理杂物等问题,公共下水管道的建设和维护费用由政府或城市管理部门承担。
私人下水管道管道:指连接个人房屋或企业单位的下水道管道,私人下水道管道负责收集非城市政府管辖范围内的废水等,如家庭生活及生产生活废水等。私人下水管道的建设和维护费用由产权人承担,私人下水管道维护工作由产权人自己负责。
通过识别下水道管道的用途和管理责任等方面的不同,可以有效地区分公共下水道管道和私人下水管道管道。
本文目录
排水公共管道是城市基础建设的重要组成部分,一般不建议进行包裹处理。因为排水管道中可能存在排放的污水、排气等物质,若进行包裹处理,容易导致管道内部压力增大、通风不畅、易发生渗漏等问题。此外,包裹材料必须具有非常良好的耐腐蚀性、耐高温性和耐高压性能,高昂的成本也是一个不可忽视的问题。因此,如果非常有必要要对排水公共管道进行包裹,必须要进行专业的技术评估和适当的改造才能保证安全可靠。
不合法。下水管主管明着外露或者使用可拆卸的包裹装饰才到符合相关法规的。因为下水管毕竟存在损坏的概率,如果包裹起来发生损坏或者漏水就需要将包谷管道的瓷砖水泥拆除才能维修更换,是非常不方便的。所以最好是不包,实在要包主管上的检修孔不要包,方便检修。
燃气管道包起来的话不便于物业检查,出现售后的时候不方便维修,不像下水管一样只留一个口就可以检修了,而燃气管道疏通的是燃气,所以有安全隐患存在,不包是正确的。
物业部门严厉禁止燃气管道包覆。为了整栋楼的安全着想,如果包住出现火灾问题,不能及时查找到原因,那么后果比较严重。 希望可以帮到你。
根据建筑规范和消防安全要求,卫生间内的消防管道通常不应被包起来。消防管道是建筑物内部的重要消防设施,用于供水和灭火。将其包起来可能会阻碍消防人员在紧急情况下使用和维修管道,增加火灾蔓延的风险。此外,包裹消防管道还可能违反建筑法规和消防安全标准,可能导致违法行为和安全隐患。因此,为了保障消防安全,卫生间内的消防管道应保持畅通和可见。
下水管只包横管可以吗?
个人认为,下水管的横管,竖管都应该包好。因为包下水管道的目的无外乎两个,第一,防止管道冻裂漏水(特别是冬季气温较低的地方,例如东北)。
第二,隔音(下水管道中流水的声音)。但如果只包横管,竖管就可能冻裂,也隔不了音。所以要全包。
本文目录
回答:自来水管道,从主管线到用户进户的水表前,有物业的小区,由物业负责维修和出费用,没有物业的住宅楼,由自来水公司负责维修和出费用。进户之后的部分,出了问题由用户自己负责维修,费用自理。如果楼道里的主管道维修,用户不需要付费,如果要求收取,及时投诉。
可以联系物业公司维修,由公用的业主共同负担费用。
在没有受到外力作用的正常情况下,如果出现业主共同使用的上水管出现破裂,共同使用上水管的业主,可以请物业公司,联系有关专业人员进行维修,修理费和材料费由共同使用上水管的业主分摊。
楼上业主出修理费。
是楼上的业主责任。下水管分主管道和分管道主管道,就是一根从上到下的管道,分户的管道。就是分到每家每户的管道,你说的管道应该是楼上业主卫生间的管道。这应该归楼上业主负责,不归物业管物业。物业至公安局公共部位和公共主管道。
楼下厨房下水道水管自然老化,玻璃维修费属楼下邻居自己负责。因为老化的是下水道管不是玻璃。
如果是下水道管老化爆裂的,可以报该下区物业来进行维修,但是自然老化的管子,小区房屋应该是旧小区了,当时买房如果交了维修基金,物业应该给处理维修。
楼上下水管坏了应该由物业维修。
小区物业担负小区公共设备设施的维护和保养职责,下水大杠属于公用部门,小区物业维修责无旁贷,如果没有物业的,谁家堵谁负责但费用可与楼上几户协商。
