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开发商已经帮你把堵塞的概率降低了,堵到二楼的概率已经很小了,一楼独立下水主要是怕堵塞后一楼马桶外溢。有了一楼管道的缓冲空间,发现排水不畅到完全堵塞,拨打物业报修电话到排污车过来处理问题,这之间的时间是很充裕的。所以,你并不需要如何担心这个问题。
现在高层住宅(层)一楼为独立下水,2楼就是最底层了,以后会不会反水啊,买房子一冲动定了2楼。
一楼为独立下水,如果厨房和厕所里不扔垃圾,二楼就不存在反水。
有下水道被堵的可能,比其他楼层的几率大一些。这也是1楼独立下水的原因。但是也不能因为此二老就卖不出去了,只要楼上的住户不往下水道里乱扔杂物,保证下水道通畅就没有问题。
希望我的回答对你有帮助。
下水管道粗细有规定,一般是根据建筑物的使用类型、人口密度、排水量等因素来确定的。例如,住宅区下水管道一般为DN-mm,商业区下水管道一般为DN-mm,工业区下水管道一般为DN-mm。这些规定能够保证下水管道的排水能力和稳定性,防止管道堵塞、泄漏等问题,确保污水能够安全、高效地排放。同时,也能够保证环境卫生和公共健康。
DN带个。
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB-适用于民用和一般工业建筑的室内消防自动喷洒系统和消火栓,消防喷洒管材应根据设计要求选用,一般采用镀锌碳素钢管及管件,管壁内外镀锌均匀,无锈蚀、无飞刺,零件无偏加、方扣、丝扣不全、角度不准等现象。
管道连接紧固法兰时,检查法兰端面是否干净,采用3～5mm的橡胶垫片。法兰螺栓的规格应符合规定。紧固螺栓应先紧最不利点,然后依次对称紧固。法兰接口应安装在易拆装的位置。
从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。
高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人,残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。
综上所述,一般认为多层要比高层好一些,多层的最佳楼层为3至4层,高层为8至层。
高层住宅楼楼层如何选择?
A 选择层次要考虑以下几个因素:
(1) 遮挡及采光情况;
(2) 生活的便利程度;
(3) 环境要求;
(4) 家庭人口年龄构成及健康状况;
(5) 住宅楼的总层数。
一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌、,等等。
住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大,且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,许多人买房最忌买底层和顶层。
B 怎么选底层?
首先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。
其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房最底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。最好请专家或技术人员帮助鉴定一下。
C 怎么选顶层?
顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常\水深火热\。因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。景行行止 -- :: 发表于焦点济南房地产网-谈房论市-天建·天和园论坛
高层住宅层次选择有讲究
每个城市,都有一批颇具特色、功能完善的高层住宅得到购房者的青睐,成为楼市的一个新亮点。
对于购房都来说,高层住宅的优势是显而易见的。一是视野开阔,景观系数佳,通风采光好;二是可以通过电梯自由上下,免去了爬楼的劳顿之苦;三是出入口集中,便于进行物业管理,基本上是“一夫当关,万夫莫开”,比较安全。其次,从居住的层次上讲,高层住宅可以降低城市的建筑密度,担高城市绿化率。
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步骤如下:
1.将与水套盖匹配的专用接头旋紧在受试瓶上,吊起受试瓶并将其 悬入水套,将水套盖紧固在水套上,利用活接头将受试瓶与承压 管道紧密连接。
2.关闭试压桶排水阀,打开试压桶进水阀,将水注到适当高度。
3.开启试压桶进水阀和试压桶排气阀,试压桶内的空气排进后关闭 试压桶排气阀,待量管内的水面对准支架上的“水准线”时关闭 试压桶进水阀,打开试压泵泄压阀,启动试压泵,排进承压管道 内的空气后停止试压泵,关闭泄压阀。并读取量管内水平面的刻度值 A。
4.在确定无泄漏的情况下,启动试压泵,当压力表升到受试瓶预定 压力(压力表的试验压力值已设定好)时,试压泵自动停止。
1、首先需要将冷热水管用软管连接起来,还要形成一个圈,这时候冷热水管的压力都是一样的,都为0。
2、接下来安装打压器,将里面的空气全部放掉,同时还要将里面全部充上水,将所有的管道堵住,关闭进水的阀门。
3、然后开始打压测试,先要将压力上升到正常水压的3倍,也就是说能够达到1.0MPA左右。而加压的时间需要根据不同的管道材质才能够决定,所以有一定的区别。比如普通的ppr水管,它的加压时间需要达到半个小时,而金属管道的加压时间最起码要达到3个小时。
4、接着判断水管的压力是否正常,我们要看一下它的压力表指针,如果变幅比较小,就说明没有问题。如果变化浮动的压力比较大,就说明水管还存在问题。
1、 水压实验静水压力为管道工作压力,且试验压力不应低于0.MPa;如管道工作压力小于0.8MPa,则水压试验压力选择0.8MPa。不得将气压试验代替水压试验;
2、 管道充水后应对未回填的外露连接点(包括管道与管道附件连接部位)进行检查,发现渗漏应进行排除;
3、 管道水压试验长度不宜大于m。对中间设有附件的管段,水压试验分段长度不宜大于m,系统中有不同材质的管道应分别进行试压。
4、 对试压管段端头应进行牢固性和可靠性的检查,试压时,支撑设施严禁松动崩脱,不得将阀门作为封板。
5、 加压应采用带计量装置的机械设备,且精度不应低于1.5级(最大允许误差不超过最大刻度1.5%),量程范围应为试验压力1.3~1.5倍,表盘直径不应小于mm。
1.
首先需要将冷热水管用软管连接起来,还要形成一个圈,这时候冷热水管的压力都是一样的,都为0。
2.
接下来安装打压器,将里面的空气全部放掉,同时还要将里面全部充上水,将所有的管道堵住,关闭进水的阀门。
3.
然后开始打压测试,先要将压力上升到正常水压的3倍,也就是说能够达到1.0MPA左右。而加压的时间需要根据不同的管道材质才能够决定,所以有一定的区别。比如普通的ppr水管,它的加压时间需要达到半个小时,而金属管道的加压时间最起码要达到3个小时。
4.
接着判断水管的压力是否正常,我们要看一下它的压力表指针,如果变幅比较小,就说明没有问题。如果变化浮动的压力比较大,就说明水管还存在问题。
给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时,各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。
建筑内给水管道压力试验:
1.
试压前的准备工作;
2.
硬聚氯乙烯、氯化聚氯乙烯、聚乙烯类给水管道压力试验;
3.
建筑给水聚丙烯管道压力试验;
4.
建筑给水金属管道压力试验。
试压之前,用回填土或沙袋把管道压住,否则不能进行试压。回填土厚度为mm。沙袋不能少于个。
试压前以水为介质,在低处加入水,从高处排出空气。缓慢充水,管道空气排空后,才能进行升压操作,对距离长高度变化的管道,用大流量泵注水排出管道的气体,特殊施工环境下无法排出管道内的气体,可将管道调整为额定压力进行试压,试压前采取措施,对沟上的试压,高压弯头处安装止推卡箍或钢板在试压期间弯头管段不出现位移。
试压压力应管道额定压力的1.0到1.5倍。加增压量每分钟不超过0.7mpa,直到达到压力,如果加压过快,管道内部产生的冲击造成压力高而损坏管道。当试压压力达到时,停止升压,观察分钟,压力不大于试压压,管体与接头没有渗漏,压力降低到系统的压力稳压4个小时,检查管道外观,无渗漏的为合格。
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答:的螺纹钢9米一件有多少根?
是根左右,一捆的螺纹钢重量在3吨半到4吨半左右。的螺纹钢在工地是一个主要的材料,材质也不错,因如果是修桥,主要是的和的螺纹钢筋,这俩种螺纹钢筋,能够承受很大的压力和拉力,还有焊搭接,是主要材料。
根据单坡9米跨度的要求,可以选择以下类型的梁进行设计和建造:
1. 钢梁:钢梁是较常用的大跨度梁材料,可以提供足够的强度和刚度来支撑9米跨度。钢梁可以通过焊接或螺栓连接进行组装,可以根据具体要求定制形状和尺寸。
2. 预应力混凝土梁:预应力混凝土梁通过在施工过程中施加预应力力量来增强其承载能力和抗挠性能。这种类型的梁通常适用于大跨度的结构,可以提供较高的强度和耐久性。
3. 钢筋混凝土梁:钢筋混凝土梁由钢筋和混凝土组成,常用于中小跨度的梁结构。根据需要,可以使用预制构件来加速梁的施工过程,或者选择现场浇筑的方法进行建造。
4. 桥式梁:桥式梁通常用于大跨度的结构,可以以梁体为支撑桥墩,形成桥式结构。这种类型的梁适用于需要支撑较重负荷的场景,可提供较高的强度和稳定性。
最终选择合适的梁类型应考虑到具体项目的要求,包括负荷承载能力、耐久性、施工工艺和经济性等因素。
对于9米跨度的梁底筋的搭接,需要注意以下几点:首先,梁底筋的搭接长度应该不小于1米,以确保梁的受力均匀。其次,梁底筋的搭接应该采用交错式搭接,即两根梁底筋的搭接位置应该错开,以增强梁的承载能力。最后,梁底筋的搭接处应该采用焊接或绑扎的方式进行固定,以确保梁底筋的连接牢固可靠。在搭接过程中,还需要注意梁底筋的排布密度和间距,以满足梁的设计要求。
主要用直径4～6毫米钢筋弯制和焊接后镀锌、镀铬而成,手竿、海竿均适用。由于架竿部位较短,故4.5米以下玻璃钢手竿或竹制手竿及海竿使用较为合适。
架超过4.5米的手竿,易造成手竿底把处受力过大而劈裂。使用时先估测好竿的倾角后,将支架插入土中,然后把竿架上。
最小净宽度不小于1.4m。超过一万平米的通道不得小于2.4M。 不小于3.5米。
工地安全通道进出建筑物主体通道口应搭设防护棚。棚宽大于道口,两端各长出1m,进深尺寸应符合高处作业安全防护范围。
安全防护棚应采用双层保护方式,当采用脚手片时,层间距mm,铺设方向应互相垂直;非通道口应设置禁行标志,禁止出入。
施工电梯安全通道防护棚一般是9米长,6米宽,3米高,建筑物超过米要双层防砸防护,采用国标钢材焊接,做好预埋,做好地面硬化,两边做好安全防护图和警示标志。
