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下水管在楼下产权是归业主所有的,如果下水管道出现自然损坏,那么所有的维修费用都是由物业公司或者开发商来承担的,如果下水管道是人为导致的损坏,那么所有的维修费都是个人来承担的。
如果小区物业或者开发商出现不负责的情况,那么可以直接向有关部门举报,或者将开发商起诉到法院解决问题,但是个人原因导致的,就算起诉到法院也是没有用的。
供电公司规定,从电力线路到电能表计量箱这一段距离的电源线由供电公司负责,也就是说供电公司免费提供给用户使用,从计量箱以下到用户家中这一段电源线,属于用户自己的资产,是需要用户自己购买,安装的,希望我的回答能帮助到你。
答:家里的水管,因为种种原因漏水,导致流到了电梯里面,那就是水管漏水的这家负责。
因为依据相关部门的产权归属,水表后的管道归属权为业主所有。所以业主就有对这些管道设施使用以及维护保养权。现在出现了水管爆裂漏水,属于自身没有尽到维护保养以及预防措施。
自然对于漏水漏到电梯里面负有责任,如果造成电梯损坏的,还要赋予赔偿责任。
公摊范围
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
小区民用燃气气站归属小区业主的。
小区安装管道燃气的,对于燃气表之外的管道等公共设施的费用,由燃气公司或者小区开发商承担,产权归燃气公司或者业主共同所有。对于燃气表之内的管道等设施,由业主负担,所有权归业主所有。
如双方签订的燃气安装合同中对费用负担另有约定的,按燃气安装合同的约定进行认定、处理。
农村自来水管破了,谁负责需要看其归属权属于谁。如果这个自来水管是属于某一户个人,那么,相应的修补工作应该由当事使用方来进行修复,而且当事人有义务修复,从而避免相应的水量流失,给其他村民造成影响。如果这个自来水管,它是属于一个公共区域的水管,那么,他需要全体村民来共同进行修复,这个修复可以指派相应的人员进行,也可以大家出钱出力
电表归属权是归属于供电公司的,因为电表是供电公司安装在用户家中的,用于记录用户的用电量,以便进行电费计算。在一般情况下,用户只承担电费的缴纳义务,而电表的维护和管理则由供电公司负责。如果用户需要更换电表或者出现电表故障,也需要向供电公司申请处理。因此,电表归属权属于供电公司。
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按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》.2.2要求,排水管道在埋回填之前应该进行灌水和通水试验,对于管径的大小没明确规定。
《给水排水管道工程施工及验收规范》9.3.6规定内径大于mm时取1/3试验。
也就是说mm的污水管道规范要求是需要做闭水试验的。
但实际施工中厂区都是工期紧,很难做到全部做闭水试验。小区的管道也很难到mm管径,基本上有化粪池mm就够了。
用手使劲晃动暖气管和上水管,看是否固定牢固,如果松动,应重新固定。
2、闭存水试验。检查卫生间地面是否渗漏。可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户一起进行,这样可同时检测自家卫生间的地面和顶部是否有渗漏现象。
3、检查厕、浴具有无裂痕。检查浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象,裂痕有时细如毛发,要仔细观察。
4、检查供暖设备。暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。
"在给排水管道铺设过程中,检验批的长度应根据具体情况而定。一般来说,可以根据工程的规模、管道的长度和复杂程度等因素来确定。通常情况下,每个检验批的长度可以在米至米之间。在选择检验点时,应该考虑到管道的各个部位,包括弯头、接口、支管等,以确保整个管道系统的质量。同时,还应根据相关标准和规范的要求进行合理的抽样,以保证施工质量和安全性。
验收前要先检查下水管道的设计图和施工图是否符合规范,然后检查管道的材料和连接是否牢固。
验收时需要使用水压试验仪器,将水压试验仪器连接到排水管道上,然后用水将排水管道灌满直至达到负荷试验要求,观察一段时间,若无渗漏现象,则合格。
埋地聚乙烯给水管道工程技术规程
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
城市供水管网漏损控制及评定标准
给水排水制图标准
供水管井技术规范
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
给水排水管道工程施工及验收规范
城镇排水管渠与泉站维护技术规程
城镇供水厂运行、维护及安伞技术规程
城市污水处理厂运行、维护及其安全技术规程
市政排水管渠工程质量榆验评定标准
市政燃气工程施工验收标准
市政工程(municipal engineering)是指市政设施建设工程。
在我国,市政设施是指在城市区、镇(乡)规划建设范围内设置、基于政府责任和义务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等。城市生活配套的各种公共基础设施建设都属于市政工程范畴,比如常见的城市道路,桥梁,地铁,比如与生活紧密相关的各种管线:雨水,污水,上水,中水,电力(红线以外部分),电信,热力,燃气等,还有广场,城市绿化等的建设,都属于市政工程范畴。
验收方法:1.下水管道应采用通水试验,并按规定进行加压试验,确定有无渗漏。一般民用下水管压力承载为2kg,一旦发现压力不够可分段泵水,查出渗漏处。
2.
下水管道铺设应横平竖直,在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端cm处均应设置管卡,与管端连接墙体或其他结构物必须牢固不能松动。
3.
下水管道应使用专用工具安装,在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理,
1. GB/T .1- 建筑给水及排水用管材 第1部分:聚氯乙烯管材
2. GB/T .2- 建筑给水及排水用管材 第2部分:聚丙烯管材
3. GB/T .3- 建筑给水及排水用管材 第3部分:聚乙烯(PE)管材
4. GB/T .4- 建筑给水及排水用管材 第4部分:聚丁烯(PP-R)管材
5. JJG - 压力管道闭水试验仪器检定规程
6. CJ/T - 给水排水管道施工及验收规范
7. JGJ - 建筑给水及排水工程施工规范
8. JGJ - 市政排水工程施工及验收规范
9. GB/T - 建筑给水排水工程施工技术规范
. GB - 建筑电气设备安装工程验收规范
规范要求:
1.波纹管道安装验收合格后应立即回填,应先回填到管顶以上一倍管径高度;
2.沟槽回填从管底基础部位开始到管顶以上0.7M范围以内,必需采用人工回填,严禁用机械推土回填;
3.管顶0.7M以上部位的回填,可采用机械从管到轴线两侧同时回填,殷实,可采用机械辗压;
4.回填时沟槽内应无积水、不得带水回填、不得回填淤泥、有机物及冻土,回填土中不得含有石块,杂物。
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pvc排水立管距墙的规范是不同尺寸的排水管立管和墙面的间距是不一样的,根据相关规定,如果排水管管径不超过直径,那么管道和墙面之间的距离不可低于毫米,如果管径超过了直径但是低于直径,那么管道和墙面之间至少需保持毫米的距离。
水管安装的注意事项有:
1、在安装水管时要先查看水路施工图纸,确定水管的铺设位置及线路,如果在施工前,业主觉得哪个地方的水龙头漏了,要及时和设计师沟通,将设计施工图纸更改好再施工,在施工完之后想要再添加水龙头会比较麻烦;
2、在开槽时要注意管槽的深度宽度,其深度宽度要根据其埋设管材尺寸来决定,在施工前还要对水管的质量进行检查。
、管道明敷或暗设应根据建筑物的性质、使用要求和建筑物的平面布置确定。
2、最冷月平均气温在0℃以上、且极端最低气温-5℃以上地区,管道可布置在室外沿墙敷设。
3、立管宜设置在管道井、管窿内,公共卫建筑横管宜在吊顶内或装饰墙内暗设
1、排水立管上应设检查口,其间距不宜大于m,当采用机械清通时不宜大于m,但在建筑物的底层和顶层必须设置。
2、立管上检查口的中心距地面的高度一般为1.0m,与墙面成°夹角。检查口中心应高出该层卫生器具上边缘0.m.
3、立管上如果装有乙字管,则应在乙字管上装设检查口。
4、在排水横管的直线管段上的一定距离处,应设清扫口,其最大间距符合规定。
5、当排水横管连接卫生器具数量较多时,在横管起端应设置清扫口
以下是关于各式各样家庭常用的排水管尺寸与墙面的建议距离,希望给大家带来帮助与了解。
1. 按照国家标准,水暖管的排水管尺寸距离墙面的距离我毫米左右,DN以上的水管距离为毫米最为合适。因为距离过近会导致立管安装阀门不便。甚至需要破坏墙面才能安装上阀门;距离过远则会导致占用空间。对于排水管尺寸,由于打孔需要,建议采用承口距离表面毫米最佳。
2.排水管尺寸接口与铸铁管距离墙面距离:当管道沿着墙壁或者墙角铺设时,应该保留充足的排水管道附件安装以及检修距离排水管。
3.一般排水管尺寸距离墙面距离为-毫米的,注意管道以及附件都不能入墙。管道的卡箍以及压盖螺栓位置应安装到墙角的外侧,以方便与拧紧螺栓。
4.排水管外皮与装饰墙面的距离为-毫米之间,供水干管沿着内侧墙壁架空铺设,当排水管直径小于DB时,供水干管离墙的距离为毫米最佳。当大雨DB时,距离为毫米最佳。当回水干管在室内地坪以上沿内墙安装时,排水管直径小于DN时,距墙为毫米;当管径大于等于DN时,距墙尺寸为毫米。
6.采暖排水管尺寸距墙尺寸:当设计采用单立管安装时,立管中心距后墙尺寸为mm,如仅后墙有一组散热器(一臂形)时,则立管中心距侧墙尺寸为mm;如后墙和侧墙另一侧各有一组散热器(双臂形)时,距侧墙尺寸仍为mm;如后墙和侧墙同侧有散热器(直角形)时,距侧墙尺寸为mm;如后侧、侧墙同侧和另一侧各有一组散热器(丁字形)时,距侧墙尺寸为mm。? ?
7.当设计采用双立管安装时,供水立管一般按照在右侧,回水立管一般按照在左侧。立管距墙尺寸与单立管安装时相同,排水管尺寸管径≤DN时,两立管中心距为mm;管径≥DN时,两立管中心距为mm。
上面是各式排水管尺寸距离墙壁的位置建议安装距离大小,希望业主在装修安置排水管过程中严格按照要求排水管尺寸规格,以免在日后居住使用过程中引起不便
一般室内的PVC排水管支架间距大概是0.1米,设置间距不能超过2米。此外室外直管段的长度超过4米时,要配置伸缩管,保证每段里的净长不大于4米,安装立管的分支管径超过毫米时,则要依据防火等级的需求配置阻火圈。
PVC排水管的特点有:
1、这种管材的耐腐蚀性优秀,不会受到腐蚀性土壤以及各类水的影响。
2、这种管材的内壁光滑和正常材料的摩擦阻力也不大。
3、它的管道和配件不会生锈,因此里面不会由于侵蚀而出现收缩的改变。
4、由于建筑物外墙的管道不会生锈污染环境,因此建筑物的价值不会跟着降低。
5、管道配件的款式很多,能够依据设计安装的需求搭配。
6、这种管道安装起来十分便捷,而且不需要耗费大量的金钱与时间养护。
7、这类管材的重量只有铸铁管的1/5,因此实际运输施工时十分便捷。
8、它可以使用胶水粘贴,因此十分的经济划算。
9、这种管材没有味道没有毒素,我们可以放心使用。
、正常环境下使用,它的寿命能够超过年。
第一章 管道施工图识读
1. 设计规范要求,暖气支管不得小于DN。
2. 保温常规做法――给水:防结露保温,热水:保温,消防:不保温,冷冻水:连阀门都需保温,冷却水:按设计要求,未要求可以不作。一般吊顶里的管道均需保温。
给水:暗敷防结露保温;明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。排水:暗敷做防结露保温;明敷公共厕所座便上反水弯必须做。
管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。
3. 镀锌钢管连接方式:《DN丝接,>DN可焊接(需防腐),可法兰焊接(需二次镀锌),少量可丝扣法兰连接。
4. 管道外皮距墙距离为-mm。
5. 采暖干管接立管时,当立管直线管段m时采用3个。弯头。
6. 施工时,排水管宁高勿低,地漏宁低勿高。
7. 标高规定:室内管道一般为管中,室外管道排水为管内底,给水为管顶。
8. 暖气片中应与窗同轴。
9. 闸阀:开关作用,阻力系数0.5;截止阀:调节开关作用,阻力系数。
. 补偿器分为:自然补偿,方型胀力,弯头,波纹补偿器,套筒补偿器,球型胀力,角质胀力。
. 集气罐:干管末端,其管径为末端管道直径的4-6倍。膨胀水箱:稳压、排气、容纳膨胀水、信号作用。气压罐:稳压、排气。
膨胀水箱共五根管道:膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管。
集气罐安装位置:管道接口距集气罐上端2/3,距下端1/3。
. 按照标准图集,掌握热媒入口情况。
. PP-R管可以套用铝塑复合管或给水U-PVC管道定额。
. (1)刚性防水套管:Ⅰ型防水套管,Ⅱ型防水套管,Ⅲ型防水套管
Ⅰ型防水套管适用于铸铁管和非金属管;Ⅱ型防水套管适用于钢管;Ⅲ型防水套管适用于钢管预埋,将翼环直接含在钢管上。
(2)柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物。
一般管道穿外墙的管道加防水套管。穿水池的管道采用柔性防水套管。
若室外水位高采用柔性防水套管,若室外水位低采用刚性防水套管。
. 一般水表管径比管道管径小一号。
. 给水支管上凡是接两个以上供水点,支管均加活接头和法兰。若支管接水表除外。
. 规定:洗脸盆(洗菜盆)上边缘距地mm.
水嘴距脸盆上边缘mm.
拖布池水嘴距拖布池上边缘mm
座便给水距地mm
脸盆给水距地mm
. 立管出地面时必须加阀门和活接头。
. 消火栓:单栓 DN 规范:栓口向外,不应安装在门轴侧
双栓 DN或DN 消火栓箱厚度》mm,栓口中心距地
单栓+自救卷盘 1.1m
. 水表的安装:住宅 :阀门+水表
公共建筑 :阀门+水表+阀门
室外 :阀门+水表+阀门+泄水阀+减震等
. 清扫口:接来两个及两个以上的卫生器具支管上应加清扫口,若有地漏可以不加。
立管检查口:最底层和最高层必须设置,每隔一至二层设置。
干管长度穿越几个房间每隔8-m时应加清扫口或检查口。
. 立管变径必须采用大小头,支管可以采用补心,如接水表变径。
. 排水管道弯头三通的选用:
横管与立管应采用度斜三通或四通
横管与横管应采用度三通或四通
立管与排水干管(如出户管)应用2个度弯头或半径大于4倍D的度弯头
. 存水弯:P型——蹲便 S型——脸盆、小便斗
第二章 基础知识
一、给水工程
(一)室外给水系统的分类
1. 以地面水为水源的给水系统
2.
立管安装在竖井内时,在管井内预埋铁件上安装卡件固定,立管底部的支吊架要牢固,防止立管下坠。立管明装时每层楼板要预留孔洞,立管可随结构穿入,以减少立管接口。
消防管道:消防管道顾名思义是为了消防建立的管道系统,由于特殊需求,消防管道的厚度与材质都有特殊要求,并喷红色油漆,输送消防用水。
消防管道是指用于消防方面,连接消防设备、器材,输送消防灭火用水,气体或者其他介质的管道材料。由于消防管道常处于静止状态,也因此对管道要求较为严格,管道需要耐压力,耐腐蚀,耐高温性能好。
